长沙晚报掌上长沙8月3日讯（全媒体记者 刘嘉）8月2日，记者从长沙市住房和城乡建设局了解到，由市住建局与资规局联合打造的房地一体联动平台——“供地云”即将上线华盈策略，这标志着房地产行业数字化转型迈入新阶段。市住建局相关负责人告诉记者：“企业只需要打开平台，就能720度看清楚每一寸土地和每一栋房屋的细节，将免去以往考察地块楼宇要跑多个部门、多次实地调研的不便。”
打破信息壁垒 实景三维让“云看房”成为新常态
“供地云”平台通过整合土地招商、工业厂房及写字楼招租、供需联动等核心功能，依托数据图谱、人工智能、实景三维等前沿技术，构建起“政府数据赋能+企业精准决策”的新型服务生态，为企业选址提供全流程智能支持，实现了从“企业跑腿找资源”到“数据跑路送服务”的跨越式转变。
通过实景三维引擎技术构建的土地与建筑数字孪生体，“供地云”平台可实现土地要素和建筑要素的数字化、网络化和智能化管理，将强化“实景展示、地图比选、智能分析”三大特色应用能力，破解企业长期面临的“考察难、信息散”痛点。
“在平台上不仅能在线查看地块的地形地貌、周边路网等宏观信息，还能通过室内实景展示功能，细致了解写字楼的层高、布局等微观细节，真正实现‘足不出户完成沉浸式考察’。”房地产开发企业表示，这种创新的展示方式不仅大幅降低了企业的考察成本华盈策略，更将传统的实地调研效率提升了数倍。
数据联动共享 全周期服务让企业“一键知全貌”
“输入项目关键字，就能看到从地块审批到房屋销售的全流程记录，连每个环节的证照信息都能调出来。”平台的全周期信息服务功能让企业用户眼前一亮。为强化房地产市场宏观调控能力，破除“信息获取碎片化”问题，平台创新性地将审批数据、供应数据、建设数据、销售数据纳入统一数据库，形成“一码关联全周期”的数据链条。
值得一提的是，平台通过AI大模型分析算法，能自动梳理地块的关键节点信息。用户只需输入项目名称，即可获取开发进度、预售许可等动态数据。这种全周期信息透明化，不仅为企业投资决策提供实时依据，更体现了“阳光监管+精准服务”的治理理念，有效提升了政府服务效能和市场透明度。
目前，该平台主要聚焦工业厂房，通过收集汇总土地储备机构、平台公司、大型房地产企业的土地要素资源及工业厂房写字楼等建筑要素资源华盈策略，建设土地供应数据库和建筑房屋数据库。
AI智能匹配 “精准画像”助力企业高效决策
“我们想找50亩工业用地，靠近高速出口且周边有物流园区，平台分分钟就推荐了好几个最优选项。”一位企业用户分享了使用平台的便捷体验。
高效服务的核心，正是AI需求匹配引擎构建的企业画像模型。
“供地云”平台依托人工智能技术，能够对企业需求进行智能分析，支持意向地块及建筑间的规划指标、周边配套、周边价格等信息的多维比对。
系统通过比对地块的规划指标、产业定位、周边配套等多项参数，自动生成“综合得分+优劣势分析”的最优结果，真正实现了“精准画像”和“云上秒决策”。
据了解，“供地云”平台是长沙住建组织开发的智能建造“158”系统工程的重要组成部分。该工程旨在解决当前平台开发无序性、多样性以及碎片化、孤岛化等问题，推动住建领域科技创新与产业创新融合发展。
“该平台不仅实现了资源配置效率的提升，更构建起‘企业需求—数据响应—政策配套’的闭环服务体系。”市住建局相关负责人介绍，这种创新服务模式既可盘活市场资源华盈策略，又可优化营商环境，将为区域经济高质量发展注入强劲动力。
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